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運城鳳凰湖畔按揭怎么辦?

2019-05-11 10:36:27    來源:    點擊:

摘要:   現在的一手房分為期房和在建房,而大部分賣的是期房,只要你買房簽訂合同的時候上面都有你拿不動產證的時間,每個樓盤會有所不同,有的是一年有的幾年,這個看開發商跟

   現在的一手房分為期房和在建房,而大部分賣的是期房,只要你買房簽訂合同的時候上面都有你拿不動產證的時間,每個樓盤會有所不同,有的是一年有的幾年,這個看開發商跟你怎么簽訂的,只要在約定的時間給你辦理就行,違約就要賠償你。

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  而新房肯定是有一個等待的拿證的時間,所以這段時間你的房子是不能買賣的,需要等到拿到房產證后才能拿到,當然有的時候或多或少也會受到每個地方政策的影響。
  
  另外,涉及到婚前買房,最*好是全款買,這樣也不用擔心房產證的歸屬問題。
  
  最*后來說說全款買房和按揭買房拿房產證時間的問題。有朋友說全款買房,不動產證會比按揭買房是要拿得早,其實不然,就這個問題,我專門請教了房產局的朋友,,其實時間上基本一致,為啥你會發現全款的人拿得比較早呢?
  

 

  區別就在于,全款辦理的手續非常少,沒有抵押,中間也不存在銀行,只有兩方關系,而按揭就相反,是三方關系,辦理登記抵押的手續等,所以顯得非常麻煩,而和銀行合作的樓盤又多,銀行辦理起來費時間,所有就耽誤了,并不大家看到的優先感。
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